يخضع الاستثمار العقاريّ لمنافسة قوية بين وكلاء وشركات السمسرة الذي يبحثون عن أفكار وطرق مميزة لتسويق عقاراتهم، وفي هذا المقال سنوافيكم بأهم الأفكار التي تُساعدكم على تسويق عقاراتكم، وهي كالآتي:
- إنشاء موقع إلكتروني يسهل العثور عليه والتنقل فيه، حيث يمنح الزوّار نظرة على الحيوية والخصائص الخاصة بالعقارات من فلل أو شقق للبيع في دبي، ويوّجه المشتري والبائع نحو النتيجة التي تريدها في كل صفحة خاصّة بمعلومات العقار، هذا بالإضافة إلى دور موقع الويب بربط جميع العلامات التجارية الخاصّة بصاحب العقار مع بعضها البعض.
- عمل جرد العقارات بصورة دائمة، وذلك من أجل إتاحة فرصة التواصل والاستفسار عن كافّة المعلومات التي تخص العقار.
- كتابة مدّونة يومية على الموقع الإلكترونيّ الذي تمَّ إنشاؤه لعرض العقار للبيع، فامتلاك مدونة مليئة بالمعلومات القيمة للمشترين والبائعين حول الخصائص والعمليات التي تمثلها، سوف يثير المزيد من الاهتمام للعقار الخاص بك.
- إرسال بطاقات بريدية عقارية إلى المجتمعات التي قمت ببيعها، وتُساعد هذه البطاقات على استهداف مناطق معينة في المجتمع من خلال البريد المباشر، وبالتالي فتح المجال لتسويق العقار.
- جعل التسويق العقاري جزءًا من التواجد على وسائل التواصل الاجتماعي؛ يجب أن يكون لدى محترفي العقارات صفحة وسائط اجتماعية واحدة على الأقل منفصلة عن حساباتهم الشخصية؛ وذلك لعرض كافة المعلومات العقارية.
- استخدام تقنيات التدريج الظاهري لزيادة اهتمام المشتري بالعقار.
- الاستعانة بالتصوير الجوي كوسيلة لإظهار الممتلكات العقارية بأكملها من بين عقارات دبي، فالتصوير الجوي للعقار يُساعد على إظهار منطقة الحدود بأكملها.
- استخدام الكتيبات والنشرات العقارية لتكملة المعلومات التسويقية الخاصة بالعقار المراد تسويقه؛ وذلك لتحفيز تسويق العقار.
- وضع خطة تسويقية جيدة محددة بوقت للبدء في التسويق، ويجب الأخذ في الاعتبار عند وضع هذه الخطة مواسم التسويق والمعارض التسويقية.
- تصميم وطباعة تفاصيل الوحدات العقارية للمشروع من حيث المساحات والأسعار، من أجل توزيعها على الجمهور المستهدف من الحملة الدعائية للمشروع.
- تجهيز وتدريب طاقم التسويق المناسب لطبيعة المشروع العقاري.
- تحفيز فريق التسويق معنويًا وماديًا عند إتمام تسويق المشروع بنجاح، والاتفاق على التحفيز المادي قبل البدء في عملية التسويق، لتشجيع الفريق على تقديم أفضل ما لديه عند تسويق المشروع.
- تدريب فريق التسويق على كيفية كتابة التقارير، ورفعها أول بأول أثناء عملية التسويق، لاكتشاف أي تقصير أو خطأ ما أثناء سير عملية التسويق، والوقوف على حله وعدم الوقوع فيه مرة أخرى.